任務五（11）
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任務五（11）
果不其然，稍有風吹草動，陸氏股價便出現劇烈波動。
作為地產股龍頭標的，它的變化，註定了其餘上市公司也將偃旗息鼓。
林家父子大手筆出資回購，放言新樓盤正火熱預售，在一眾呈下跌態勢的地產股中脫穎而出。
「新樓盤暢銷，業績肯定好，還得漲！」
「地產這股風該過去了，已經到頭了，大夥悠著點。」
「別人恐懼我貪婪。」
「□□一把，誰也別攔我！」
「陸氏沒搭上車，林氏我不會再錯過了。」
「要是不行，人家自己會掏腰包接盤嗎？我不相信自己的眼光，但我相信有錢人的眼光。」
......
之所以如此重視股價，是因為林氏集團一躍成為地產TOP1，林父也坐上了首富的寶座。
人都是有虛榮心的，爬得越高，越怕摔下來。
可越在意一件事，往往越容易陷入囚籠之中，掙脫不得。
首富家新樓盤預售火爆，動工時間定在下半年，各路媒體爭相報道，鋪天蓋地傳播著。
其餘地產開發商反應過來，也在不停宣揚自家的項目□□。
只有陸氏，一直沒有動靜。
「不會是要卷款跑路吧？那可太好了。」
「？？？」
「陸氏已經不是以前的陸氏，陸繁錦要是跑了，正好政府接盤，只要拿著就有翻身的機會，不用擔心退市。」
「讚同，這就是我‘按兵不動’的原因。」
「樓上怕是賺翻了吧？幾倍了？羨慕。」
「不多不多，奔3了。」
「後悔沒有上車。」
「祈禱它跌吧，每一次下跌都是低吸機會。」
「......這話好熟悉，高拋低吸，投顧萬能金句。」
就在這當口，一個關於陸氏爛尾樓業主，通過跳樓維權的視頻，吸引了大家目光。
視頻中的男子格外激動，站在沒有安裝護欄的高樓邊，周遭還有裸露的鋼筋，周圍人不停勸說，讓他回心轉意、不要沖動，男子根本就不理會。
六層樓高，下頭遍布建築材料，一旦墜落必死無疑。
短短三十秒的視頻，看得人心都跟著揪了起來。
「不要啊！人死了可就什麽都沒有了。」
「兄弟，你連死都不怕，還怕活著嗎？」
「普通人太難了，生活壓力大，還有資本家挖坑壓榨，完全不給我們活路，要不是上有老、下有小，我也找一處一了百了。」
「男子漢大丈夫，沒有什麽坎過不去，堅強點。」
「太脆弱了。」
「脆弱？未經他人苦，莫論是與非。試想一下，要是你，掏空了兩家人的六個錢包，東拼西湊了幾十萬，買了百來平的房子，最後開發商撂桃子不幹，錢沒了，房子沒了，三十年貸款還在，你還能不能堅強？」
這一評論，引發不少共鳴。
不知是不是有人推波助瀾，還是怎麽回事，明明是幾年前的視頻，當初那男子是因為情感問題，一時想不開，就近找了個高處。
在場者立刻報警，很快就有救援人員，將其平安帶離。
猶記得那會，輿論是站在陸氏這邊的。
時過境遷，同樣一樁事，突然被人翻出來炒作，傳得沸沸揚揚，陸氏地產風評急轉直下，股價跌跌不休。
無數網友追到官博留言討要說法，既是為那位‘走投無路’的男子抱打不平，也是想要試試能否維權成功。
因為，確實存在爛尾樓的受害者，這一群體正日益壯大。
近些年，陸氏地產不少樓盤，施工建造速度明顯放緩，明眼人都知道，爛尾只是時間問題。
掏了錢的日日祈願，想方設法減少損失；有購房意願的，根本就不會考慮陸氏樓盤，這麽一來，當然會有資金周轉不靈的問題。
購買了預售商品房，最怕的就是它突然罷工，屆時有苦沒地說，有冤沒處伸。
維權、投訴和上訪，說起來容易做起來難，幾乎解決不了任何問題。
“陸董，這是擬定的公關稿，請您過目。”
陸繁錦接過一看，解釋了視頻的出處，言辭沒什麽問題，只是，她還想加上幾句。“正好趁這個熱度，把已經商定的計劃，一並告知大眾。”是時候發布點利好消息了，總不能一味地放任。
“收到。”助理點頭應下，退出辦公室。
叫得上號的房企，產業遍布各大城鎮，無一例外存在一個通病，那就是層出不窮的爛尾樓。
資金鏈斷裂、管理混亂、施工失誤等等原因，導致樓盤爛尾，占用浪費土地資源的同時，還給購房者帶來極大困擾。
如網友所言，斥資購買的房子，一輩子沒住上，還得每月定時定額還貸......光是腦補下，就忍不住窒息了。
既然如此，當然要著手改變。
現世無能為力，在此界，陸繁錦想看看，資本家能不能有點良心。
別的行業管不了，陸繁錦也不想累死累活涉足別的領域，一心紮根房企，將陸氏做大做強，打造成絕對不爛尾的地產開發商，足矣。
只是，希望不是唯一一個。
陸氏回應一出，引得行業內人士嗤笑。
“果然是婦人之仁，這種牛都敢吹，別到頭來把最後一點家底都敗光了！”
“才剛改觀，就來這麽一手，年輕人果然敢想敢做。”
“話別說得太滿，小心搬起石頭砸自己的腳。”
“官方表態的話，是要付法律責任的，萬一到時候爛尾了，買房人集體起訴，看她怎麽辦！”
“又不是真的國資背景，太想當然了，誰也不知道以後會出現什麽，商場如戰場，市場瞬息萬變，政策稍有變動，再多的資金也不夠這麽揮霍啊！”
“真當上市公司董事長好當？沒有金剛鉆別攬瓷器活，天真！”
......
林家人也在討論這事。
其實說到底，任何一個開發商都不想看到爛尾樓，食之無味，棄之可惜。可考慮到後期投入以及能夠帶來的回報，虧本賺吆喝，實在沒有必要。
反正，大家都一樣。
想要買房的人不計其數，供不應求的情況下，當然要以最小的成本，博取最大的收益了。
這些，陸繁錦不可能不懂，大眾也明白。
“爸，陸繁錦來這一手，究竟是什麽意思？莫非真不開發新樓盤，就撲在老項目上面了？我先前估算過，即便順利施工、如期交房，回報率也低得可憐，完全是錯誤的決策。”
以己度人，林傾之有些迷惑了。
要是自己出這麽一個主意，公司裏的元老們，唾沫星子都會淹死他。
永遠都沒想坐上董事長的位置了。
除非，陸繁錦壓根不是奔著賺錢去的。
但這怎麽可能？
砸十幾個億，就為了聽響？不理解，越想越糊塗。
林父和他想得差不多，但他不在乎陸繁錦如何行事，相反樂得看戲。
自己精心培育的繼承人，沒必要在草包、花瓶身上多花心思。“靜觀其變。”多說無益。
“好吧。”林傾之垂眸。
陸繁錦此舉，本就不為獲得同行認可。
她想要贏的是民心，圖的是長遠。
得民心者得天下，這話同樣適用於資本運作。
漂亮話誰都會說，民眾也不是傻的，自然知道不能輕易相信。
但不可否認，自此之後，大多數人買房時，腦子裏出現的第一個選項，就是陸氏。
尤其在接下來兩年時間裏，陸氏地產實時公布開發進度，全國各地一處又一處樓盤順利竣工交付後。
“周末又要去看房？”
終於有了心儀對象，手裏也有了一定積蓄，餘程兵下定決心在這個城市安定下來，日後有了孩子，也能贏在起跑線。
到了他這個年齡段，和同事討論最多的話題，便是房車購置計劃。
所以，對方才有此一問。
“是啊！一直租房過日子，都沒有歸屬感，哪像你們，早就買了房子。”
“要是你不炒股，房子早就買好了。”關系稍近一些的同事打趣道。“不過，早買早受罪，當房奴的日子可不好過。”
“炒股確實虧，好在後頭掙回來不少。房奴也不是一般人能當的，要拿得出首付，還得起房貸......還是你們有能耐，早住進去早享受。
我是沒辦法了，原先是一人吃飽全家不餓，現在是有老婆的人了，可不能讓她跟著我受罪。”
“停停停，夠了，又在秀恩愛，像個毛頭小子一樣。”
人逢喜事精神爽，餘程兵聳了聳肩，眉梢飛揚，整個人看著確實年輕不少。
“說回正事，想好買哪裏房子了嗎？陸氏預售的新樓盤可以考慮下，至少不會爛尾。”吃過買爛尾樓的苦，另一個同事給出自己的建議。
餘程兵眼前一亮。“英雄所見略同。”
“早知道我當初也買陸氏的房子了，也不會到現在還沒住進去，都五年了才蓋到一半，恨不得上手幫忙搬磚。首富的名號，就是昧下無數購房者的血汗錢堆出來的，我呸！”說話人先是嘆了口氣，而後義憤填膺道。
“讚同。”另一人附和。
餘程兵不由慶幸自己曾經沒錢，才逃過一劫。
這兩年，房地產界風雲詭譎。
可能是樹大招風，林氏的八卦一個接一個，成為網民茶餘飯後的談資。
最早是浪蕩子林二，隔三差五出現在娛樂新聞上，連帶著大哥林傾之的名聲，都跟著變差了。
好在聯姻順利完成，可夫妻倆貌合神離，從未同框出現過。
所以，當林傾之被曝與一女子同進同出時，各路媒體聞風而動，吃瓜群眾奔走相告。
接任董事長之位，忙得焦頭爛額的林傾之，根本沒有心思力證清白。
沒人在乎真相，只記住了一句話——‘有其弟必有其兄’。
都到這份上了，生養出兄弟倆的林父林母，名聲又會好到哪裏去？曾經的情感瓜葛，都被‘知情人’抖落了個幹凈。
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「新樓盤暢銷，業績肯定好，還得漲！」
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「□□一把，誰也別攔我！」
「陸氏沒搭上車，林氏我不會再錯過了。」
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......
之所以如此重視股價，是因為林氏集團一躍成為地產TOP1，林父也坐上了首富的寶座。
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可越在意一件事，往往越容易陷入囚籠之中，掙脫不得。
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「不會是要卷款跑路吧？那可太好了。」
「？？？」
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「讚同，這就是我‘按兵不動’的原因。」
「樓上怕是賺翻了吧？幾倍了？羨慕。」
「不多不多，奔3了。」
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「祈禱它跌吧，每一次下跌都是低吸機會。」
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六層樓高，下頭遍布建築材料，一旦墜落必死無疑。
短短三十秒的視頻，看得人心都跟著揪了起來。
「不要啊！人死了可就什麽都沒有了。」
「兄弟，你連死都不怕，還怕活著嗎？」
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「男子漢大丈夫，沒有什麽坎過不去，堅強點。」
「太脆弱了。」
「脆弱？未經他人苦，莫論是與非。試想一下，要是你，掏空了兩家人的六個錢包，東拼西湊了幾十萬，買了百來平的房子，最後開發商撂桃子不幹，錢沒了，房子沒了，三十年貸款還在，你還能不能堅強？」
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不知是不是有人推波助瀾，還是怎麽回事，明明是幾年前的視頻，當初那男子是因為情感問題，一時想不開，就近找了個高處。
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近些年，陸氏地產不少樓盤，施工建造速度明顯放緩，明眼人都知道，爛尾只是時間問題。
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陸繁錦接過一看，解釋了視頻的出處，言辭沒什麽問題，只是，她還想加上幾句。“正好趁這個熱度，把已經商定的計劃，一並告知大眾。”是時候發布點利好消息了，總不能一味地放任。
“收到。”助理點頭應下，退出辦公室。
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如網友所言，斥資購買的房子，一輩子沒住上，還得每月定時定額還貸......光是腦補下，就忍不住窒息了。
既然如此，當然要著手改變。
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林家人也在討論這事。
其實說到底，任何一個開發商都不想看到爛尾樓，食之無味，棄之可惜。可考慮到後期投入以及能夠帶來的回報，虧本賺吆喝，實在沒有必要。
反正，大家都一樣。
想要買房的人不計其數，供不應求的情況下，當然要以最小的成本，博取最大的收益了。
這些，陸繁錦不可能不懂，大眾也明白。
“爸，陸繁錦來這一手，究竟是什麽意思？莫非真不開發新樓盤，就撲在老項目上面了？我先前估算過，即便順利施工、如期交房，回報率也低得可憐，完全是錯誤的決策。”
以己度人，林傾之有些迷惑了。
要是自己出這麽一個主意，公司裏的元老們，唾沫星子都會淹死他。
永遠都沒想坐上董事長的位置了。
除非，陸繁錦壓根不是奔著賺錢去的。
但這怎麽可能？
砸十幾個億，就為了聽響？不理解，越想越糊塗。
林父和他想得差不多，但他不在乎陸繁錦如何行事，相反樂得看戲。
自己精心培育的繼承人，沒必要在草包、花瓶身上多花心思。“靜觀其變。”多說無益。
“好吧。”林傾之垂眸。
陸繁錦此舉，本就不為獲得同行認可。
她想要贏的是民心，圖的是長遠。
得民心者得天下，這話同樣適用於資本運作。
漂亮話誰都會說，民眾也不是傻的，自然知道不能輕易相信。
但不可否認，自此之後，大多數人買房時，腦子裏出現的第一個選項，就是陸氏。
尤其在接下來兩年時間裏，陸氏地產實時公布開發進度，全國各地一處又一處樓盤順利竣工交付後。
“周末又要去看房？”
終於有了心儀對象，手裏也有了一定積蓄，餘程兵下定決心在這個城市安定下來，日後有了孩子，也能贏在起跑線。
到了他這個年齡段，和同事討論最多的話題，便是房車購置計劃。
所以，對方才有此一問。
“是啊！一直租房過日子，都沒有歸屬感，哪像你們，早就買了房子。”
“要是你不炒股，房子早就買好了。”關系稍近一些的同事打趣道。“不過，早買早受罪，當房奴的日子可不好過。”
“炒股確實虧，好在後頭掙回來不少。房奴也不是一般人能當的，要拿得出首付，還得起房貸......還是你們有能耐，早住進去早享受。
我是沒辦法了，原先是一人吃飽全家不餓，現在是有老婆的人了，可不能讓她跟著我受罪。”
“停停停，夠了，又在秀恩愛，像個毛頭小子一樣。”
人逢喜事精神爽，餘程兵聳了聳肩，眉梢飛揚，整個人看著確實年輕不少。
“說回正事，想好買哪裏房子了嗎？陸氏預售的新樓盤可以考慮下，至少不會爛尾。”吃過買爛尾樓的苦，另一個同事給出自己的建議。
餘程兵眼前一亮。“英雄所見略同。”
“早知道我當初也買陸氏的房子了，也不會到現在還沒住進去，都五年了才蓋到一半，恨不得上手幫忙搬磚。首富的名號，就是昧下無數購房者的血汗錢堆出來的，我呸！”說話人先是嘆了口氣，而後義憤填膺道。
“讚同。”另一人附和。
餘程兵不由慶幸自己曾經沒錢，才逃過一劫。
這兩年，房地產界風雲詭譎。
可能是樹大招風，林氏的八卦一個接一個，成為網民茶餘飯後的談資。
最早是浪蕩子林二，隔三差五出現在娛樂新聞上，連帶著大哥林傾之的名聲，都跟著變差了。
好在聯姻順利完成，可夫妻倆貌合神離，從未同框出現過。
所以，當林傾之被曝與一女子同進同出時，各路媒體聞風而動，吃瓜群眾奔走相告。
接任董事長之位，忙得焦頭爛額的林傾之，根本沒有心思力證清白。
沒人在乎真相，只記住了一句話——‘有其弟必有其兄’。
都到這份上了，生養出兄弟倆的林父林母，名聲又會好到哪裏去？曾經的情感瓜葛，都被‘知情人’抖落了個幹凈。
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